サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ

  • 兵庫県西宮市薬師町

  • / 西宮北口駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
6,380万円
79.8万円/㎡
相場
5,880万円
73.5万円/㎡
3,937
5,232
6,527
7,822
AI査定結果
推定相場価格
5,880万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,527万円
65.4万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月3日
サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ
6,380万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/306,380万円79.8万円2階 80㎡ 3LDK西
2026/04/056,480万円81.0万円2階 80㎡ 3LDK西
2026/03/056,580万円82.3万円2階 80㎡ 3LDK西
2025/09/184,500万円56.3万円2階 80㎡ 3LDK西
2025/04/285,300万円66.3万円2階 80㎡ 3LDK西
2024/09/054,980万円69.1万円3階 72.12㎡ 3LDK西
2024/06/075,300万円73.5万円3階 72.12㎡ 3LDK西
2023/08/244,980万円59.8万円1階 83.31㎡ 3LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ
西宮市薬師町
西宮北口駅13分 6,380万円79.8万円80㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年36戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2023/11/24パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,490万円60.4万円74.38㎡3LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2026/04/07パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/01/17パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,880万円61.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北西2001年12戸RC
2023/11/25苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 6,980万円72.7万円96.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年22戸RC
2024/05/25ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 5,460万円69.1万円79.04㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2026/04/11ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 5,480万円71.7万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年30戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD・K3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2026/04/12リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 5,980万円79.6万円75.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年33戸RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.45㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年31戸RC
2026/04/05アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/01/31プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅10分 4,280万円63.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2023/09/13夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2023/12/19アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は西宮市の平均と比較して30.4%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
61.2万円/㎡
前年比+40.8%

マンション概要

マンション名サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ
所在地兵庫県西宮市薬師町
交通西宮北口駅徒歩13分
築年月2002年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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